Fin's Desain : Arsitektur dan Interior | Jasa Konsultan Desain Rumah | Bangun Rumah | Renovasi Rumah | Kontraktor Bangunan | Proyek Property

Fin's Desain : Arsitektur dan Interior Jasa Konsultan Desain Rumah Bangun Rumah Renovasi Rumah Kontraktor Bangunan Proyek Property

Tips Sukses 9 Langkah Membangun Bisnis

Sekilas, membangun sebuah bisnis kelihatannya rumit. Segudang hal harus dipikirkan, mulai dan modal sampai masalah produksi. Belum memikirkan bagaimana ‘memeliharanya’, sehingga bisnis Anda tidak merupakan sebuah bisnis ‘numpang lewat’ yang berusia pendek. Salah-salah Anda menyerah dahulu sebelum memulai. Berikut ini adalah tips dan langkah demi langkah yang akan membantu anda suskes dalam membangun dan sekaligus memelihara bisnis Anda:

1. Siapkan Mental : Dibandingkan dengan bekerja di perusahaan, berwirausaha memang lebih banyak risikonya, termasuk risiko kehilangan seluruh modal yang Anda tanamkan. Makanya menyiapkan mental adalah hal pertama yang harus Anda lakukan sebelum memulai berbisinis. Bisnis Anda bisa sukses besar, tapi juga bisa gagal total. Berhasil tidaknya bisnis, ada di tangan Anda.

2. Selektif : Segudang bidang usaha ada di depan Anda, mulai dari berjualan makanan, baju sampai event organizer (EO). Mana yang Anda pilih? Untuk menentukan bisnis yang akan Anda ambil, Anda bisa mencari peluang yang ada di pasar atau justru menciptakan pasar. Mencari peluang berarti harus jeli melihat apa yang sedang dibutuhkan masyarakat. Misalnya, Anda menangkap tren ibu bekerja yang terpaksa meninggalkan anak di rumah. Ini bisa Anda jadikan peluang untuk membuka jasa penitipan Anak. Atau Anda juga bisa membuat pasar sendiri. Caranya, lihat saja keahlian yang Anda miliki. Misalnya Anda ahli membuat masakan Indoa, mungkin Pasar belum membutuhkan produk Anda, tapi dengan pemasaran dan kualitas produk yang oke, Anda bisa menciptakan tren dan membuat pasar malah membutuhkan barang Anda.

3. Membuat Rencana Bisnis : Sekecilapapun bisnis Anda, Anda harus punya rencana bisnis. Hasilnya, usaha tidak cuma diawang-awang dan sewaktu-waktu Anda bisa lihat kerangka bisnis Anda. Manfaat lain, rencana bisnis akan memudahkan Anda kalau suatu saat ingin meminta pinjamaan ke bank. Dengan melihat rencana bisnis, seorang pegawai bank (Analis Kredit) bisa melihat prospek Anda, hal ini akan memudahkan Anda memperoleh pinjaman. Apa yang ada dalam rencana bisnis?

Yaitu: 1) Diskiripsi Bisnis, 2) Target Konsumen, 3) Bentuk Bisnis, 4) Sumber Daya Manusia, 5) Keuangan.

4. Rajin Evaluasi : Setelah bisnis Anda berjalan, tentunya Anda ingin memantapkan bisnis Anda -sehingga tidak sekedar numpang lewat saja. Evaluasi merupakan langkah awal menstabilkan bisnis Anda. Dengan evaluasi yang continue, Anda bisa mempertahankan dan meningkatkan mutu perusahaan Anda. Misalnya, setiap empat bulan sekali, Anda mengumpulkan karyawan Anda -untuk mencari feed back- dan memberikan penerangan pada mereka.

5. Mengembangkan Terus : Saat berbisnis, Anda harus selalu jeli mencari peluang untuk mengembangkan bisnisUsahakan untuk dapat menangkap sekecil apapun peluang yang Anda, tentunya tetap dengan perhitungan yang matang.

6. Cerdik Hadapi Pesaing : Salah satu hambatan dalam berbisnis adalah munculn pesaing (competitor). Anda harus pintar-pintar menghadapai mereka. Berusahalah untuk mencari deferensiasi produk Anda, sehingga Anda memiliki nilai lebih (added value) di banding pesaing Anda. Misalnya, ketika Anda membuka bisnis fotokopi, Anda memberikan kupon undian pada pelanggan dengan nominal pembayaran di atas Rp 50.000,- yang akan Anda undi setiap 6 bulan sekali.

7. Menjaga Hubungan Baik : Peranan konsumenjelas besar sekali dalam wirausaha. Untuk itu Anda harus dapat menjaga hubungan baik dengan mereka. Misalnya dengan menyimak masukan mereka dengan serius, mengirimkan bingkisan hari raya, sesekali memberikan potongan harga ataupun hanya sekedar tersenyum ramah menyapa dan ngobrol dengan mereka.

8. Jeli Mencari Pelanggan : Pemasaran memang salah satu kunci sukses bisnis Anda. Mungkin di awal Anda harus memapu berjuang dari bawah, misalnya door-to-door menawarkan barang Anda. Kemudian mencoba memasarkan produk dengan sistem imbalan dan seterusnya

9. Belajar dari Kegagalan : Saat berwirausaha, Anda pasti tidak akan luput dari kegagalan. Karena sudah pada hakikatnya kegagalan selalu berjalan beriringan dengan keberhasilan. ‘Jatuh’ dan ‘Bangun’ alias masa laris tidak laris merupakan hal yang wajar. Yang penting ketika Anda sedang ‘jatuh’, jangan sampai membuat Anda down atau memutuskan gulung tikar. Justru saat itulah yang harus Anda pakai untuk mengevaluasi bisnis Anda.

Misalnya dengan

1) mencari inspirasi untk menciptakan produk dan jasa baru yang membuat usaha Anda semakin menarik,
2) membaca kiat sukses para wirausahawan (businessman) dan cara mereka melewati masa sulit,
3) Bereksperimen dengan mencoba cara pemasaran yang baru,
4) Terus Belajar.


sumber : tipsanda.com

International Bali 10K

International Bali 10K


Om Swastyastu,

Pada hari Minggu 10 Agustus 2008, lomba lari jalan raya “International Bali 10K” dalam rangka HUT Provinsi Bali ke-50 dan peringatan Kemerdekaan Republik Indonesia ke-63 telah terlaksana dengan baik dan sukses,. Acara ini akan dijadikan agenda tahunan Pemerintah Provinsi Bali, dan untuk itu bagi pelaksana dan seluruh pihak yang terkait serta telah berpartisipasi dalam pelaksanaan acara International Bali 10K kami ucapkan terima kasih sebanyak-banyaknya.

Untuk pelaksanaan tahun ini, lomba lari jalan raya 10 kilometer mengusung tema A Run for Unity. Kegiatan berskala internasional ini menjadi ajang pertemuan para atlit maupun penggemar olahraga berbagai bangsa dan negara. Selain menjadi tujuan wisata olahraga ke Bali , kegiatan ini merupakan salah satu program Pemerintah Provinsi Bali untuk mensukseskan “VISIT INDONESIA YEAR 2009”.

Melaui kesempatan baik ini kami mengundang semua pihak memberikan kontribusi, demi suksesnya “INTERNASIONAL BALI 10 K” dan program “VISIT INDONESIA YEAR 2009”.
Terima Kasih.
Om Shanti Shanti Shanti Om

Tak dapat dipungkiri bahwa tren dunia kecantikan seolah-olah hanya “berpihak” pada mereka yang memiliki kulit wajah yang putih bersih. Gelar “cantik” seakan-akan hanya pantas disandang oleh mereka yang memiliki kulit putih. Jika sebenarnya seorang perempuan sudah terlihat cantik namun dia memiliki kulit yang gelap, maka dianggap nilai kecantikan perempuan tersebut kurang sempurna.

Lambat laun anggapan ini akhirnya dapat terbantahkan. Banyak selebritis dunia tetap dapat terlihat cantik walaupun memiliki kulit gelap. Bagi mereka, kulit gelap bukan menjadi penghalang untuk dapat terlihat modis & menarik. Bahkan bagi sebagian orang, warna kulit gelap memiliki daya tarik tersendiri, karena akan terlihat seksi sekaligus eksotis.

Bagi Anda yang memiliki kulit warna gelap, ada beberapa trik yang harus Anda ketahui. Trik-trik make-up ini dapat juga diterapkan untuk make-up sehari-hari.

Foundation: Pilih jenis “water-based” (berbahan dasar air). Warna yang digunakan adalah warna yang paling mendekati warna kulit (seperti Natural Beige).

Bedak: Kulit gelap cenderung terlihat berminyak karena efek pantulan cahaya dari kulit itu sendiri. Agar make-up tidak tampak “berat”, gunakan sedikit bedak bayi setelah menggunakan foundation. Miliki juga bedak warna “translucent”, yang dapat membuat wajah terlihat lebih “fresh” serta berguna untuk mengontrol kadar minyak.

Eye Shadow: Hindari warna-warna yang terlalu terang.

Cobalah warna : grey,brown (warna soft). Warna biru tua,wine,purple (warna atraktif). Warna : silver,bronze,gold, & terra-cotta (warna shimmer).

Mascara: Jangan lupakan pemakaian mascara, karena mata akan tampak sayu tanpa pemakaian benda yang satu ini. Gunakan warna yang sedikit “berani” seperti navy atau dark purple.

Blush-On: Pilih warna deep rose, apricot, coral & deep orange. Untuk kulit sangat gelap, gunakan warna rose pink untuk pesta siang hari, dan warna-warna seperti bronze,plum, & wine untuk pesta malam hari.

Untuk kesempatan yang special, gunakan sentuhan nuansa warna gold agar terlihat lebih glamour. Yang perlu diingat jika memiliki kulit wajah yang berminyak, gunakan blush-on berbentuk bubuk (powder).

Lipstick: Hindari warna-warna pucat (nude). Agar bisa mendapatkan kesan eksotis, gunakan warna apricot, blackberry, caramel, serta red. Warna-warna lain yang bisa dijadikan alternatif adalah : copper,coral,bronze,wine,burgundy, chestnut ataupun maroon.

Untuk menciptakan pilihan warna baru, anda dapat mengkombinasikan 2 warna (blending) sehingga akan didapatkan warna-warna yang paling sesuai dengan warna kulit anda serta lain dari yang lain.Untuk pesta malam hari, gunakan warna lipstick yang lebih gelap namun tampak intense seperti violet atau fuschia. Jika warna yang digunakan nampak terlalu terang, campurkan dengan lipstick warna kecoklatan.

Highlighter: Berfungsi untuk mempercerah rona kulit wajah anda.Gunakan di sekitar mata, hidung, di atas tulang pipi, dan sekitar atas bibir.

“The Balancing Rules”: Yang perlu diingat adalah dominasi salah satu unsur. Pilih yang bisa menonjolkan kelebihan wajah, dan tentukan salah satunya. Contohnya, jika anda ingin menonjolkan warna lipstick karena bibir anda indah, akan lebih baik jika warna eye shadow lebih “redup” dari warna lipstick. Pilih yang mana yang akan lebih ditonjolkan.
Jadi, memiliki kulit gelap bukan halangan untuk tampil cantik, asalkan tahu trik yang tepat.

Sumber : Weddingku.Com

tips Cepat Memanjangkan Rambut

Stylist memotong rambut Anda terlalu pendek! Tengkuk yang terlihat membuat Anda tidak percaya diri, dan merasa mau masuk angin. Bagaimana cara agar rambut cepat panjang kembali?

Hal seperti ini kerap kita alami. Entah karena salah potong rambut, atau Anda ingin mendapatkan model rambut idaman sebelum trennya keburu berganti, Anda berharap rambut bisa panjang dalam sekejap. Berita baiknya, hal ini bisa saja terjadi. Seorang hairdresser mungkin akan mengatakan, jangan memotong rambut Anda lagi, sekalipun hanya untuk trimming atau merapikan model rambut.

Pada dasarnya, rambut akan tumbuh dengan cepat bila dalam keadaan sehat. Berikut adalah tips yang dapat Anda lakukan agar rambut tetap sehat dan cepat panjang:

1. Jika rambut Anda rusak atau ujungnya bercabang, segera rapikan bagian yang bercabang tersebut. Memang Anda harus memotongnya, namun ini merupakan langkah awal.

2. Jangan keramas setiap hari. Shampo bisa mengurangi minyak alami yang dihasilkan oleh rambut, dan berguna untuk menutrisi rambut. Kurangi kebiasaan ini menjadi beberapa kali seminggu, atau tiga hari sekali. Jika rambut Anda cepat kotor sehingga harus dicuci setiap hari, gunakan sedikit kondisioner setiap beberapa hari sekali. Kecuali Anda bekerja di luar ruangan, rambut Anda tidak kotor-kotor amat sehingga harus dikeramas setiap hari. Sedikit kondisioner cukup untuk mengusir kotoran dan melembutkan rambut.

3. Minimalkan penggunaan karet rambut atau aksesori lain yang akan mencengkeram rambut Anda. Saat panjang rambut mulai nanggung, Anda memang cenderung akan mengikatnya supaya tidak mengganggu. Namun, karet rambut akan menyebabkan rambut patah jika setiap kali Anda mengikatnya di tempat yang itu-itu saja, seperti kuncir kuda.

4. Gunakan produk-produk penataan rambut sesedikit mungkin. Misalnya gel, volumizer, serum, hairspray, dan lain sebagainya. Penggunaan produk yang terlalu sering membuat rambut menggumpal sehingga Anda butuh shampo lagi untuk membersihkannya. Gumpalan bahan-bahan penataan rambut juga menambah kotor rambut Anda.

5. Minimalkan penggunaan alat-alat yang panas, seperti blow dryers, pengikal rambut, atau setrika rambut. Boleh-boleh saja memakainya, namun coba untuk tidak melakukannya terlalu lama agar rambut tidak terkena panas terlalu lama.

6. Pakai topi. Paparan sinar matahari akan merusak dan mengeringkan rambut. Jaga agar rambut menjadi sesehat mungkin sehingga mudah untuk tumbuh lagi.

7. Gunakan sikat rambut untuk memijat kulit kepala setiap malam. Lakukan gerakan memutar ke seluruh kulit kepala sekitar 15 menit. Setelah itu, sisir rambut Anda perlahan dari pangkal rambut hingga ke ujung. Cara ini akan mendistribusikan minyak alami pada pangkal rambut ke seluruh rambut hingga ujungnya.

sumber : kompas.com

Pilih-pilih Sisir

KOMPAS.com —

Dalam menata rambut, sisir merupakan alat yang penting untuk menentukan bagus-tidaknya tatanan Anda. Oleh sebab itu, gunakan sisir sesuai dengan kegunaannya.

Sisir sasak

*Sisir sasak besar, menyasak rambut yang tebal dan panjang.
*Sisir sasak kecil, menyasak rambut yang tipis dan pendek.
*Sisir sasak dengan bulu-bulu halus untuk merapikan atau menghaluskan sasakan.

Sisir blow

*Thermal Radial Brush, untuk membuat rambut mengembang (bervolume). Dapat digunakan sebagai pengganti hot rolls (bahan logam pada sisir sikat itu, dapat menghantarkan arus panas dan cocok untuk rambut lurus panjang).

*Large Barelled Brush, untuk merapikan rambut ikal dan keriting, sehingga rambut tertata alami.

*Small Brush, untuk merapikan poni atau mem-blow rambut pendek

*Round, untuk membuat rambut tampak halus dan mengilat. Bisa juga untuk memberi volume atau mempermudah penataan rambut ke arah dalam dan luar bagi rambut yang lurus.

Sisir bergerigi

*Sisir bergerigi besar, untuk menyisir rambut keriting pendek atau panjang apabila selesai mencuci rambut.

*Sisir bergerigi sedang, untuk menyisir rambut lurus panjang atau pendek agar tidak kusut apabila selesai mencuci rambut.

Vent Brush

Memiliki lubang udara yang berguna untuk memperlancar sirkulasi udara saat rambut dikeringkan dengan blow dry, sehingga rambut kering dengan cepat dan rapi.

Paddle Brush

Memiliki bantalan karet statis yang dapat membuat helai-helai rambut lurus dan rapi.

Smoothing Brush

Terbuat dari nilon yang dilapisi karet dan bulu alami, cocok untuk menata rambut halus dalam gaya alami atau untuk merapikan sasakan.

Sisir Garpu

Sisir bergerigi jarang dan kuat, diperuntukkan buat yang berambut kribo atau kriwil untuk memisahkan ikal pada rambut keriting.

Sisir Highlight

Untuk rambut yang di-highlight, terdiri dari gerigi yang rapat atau jarang.

Tips:

1. Saat rambut masih basah, gunakan sisir bergigi jarang untuk menghindari kerontokan.

2. Usahakan meluangkan waktu untuk membersihkan sisir sedikitnya satu minggu sekali dengan merendamnya dalam air hangat yang telah dicampur sedikit shampo. Atau, soda juga bisa digunakan pengganti shampo.

3. Untuk menjaga kebersihan kulit kepala, sebaiknya tidak meminjam sisir orang lain.

sumber : kompas.com

Mudah Menggunakan Eyeliner Pensil

Untuk memberi definisi lebih pada mata, eyeliner adalah salah satu benda wajib bersama eyeshadow dan maskara. Masih bingung cara mengenakan eyeliner pensil?

Berikut tipsnya:

1. Raut eyeliner pensil. Ini perlu untuk memastikan bahwa ujung pensil yang akan diaplikasikan dekat mata ini selalu dalam keadaan bersih dan baru, demi kenyamanan pengaplikasian dan kesehatan mata.

2. Aplikasikan eyeliner pensil. Tutup salah satu mata yang akan diaplikasikan menggunakan jari untuk menarik kulit di bawah mata agar lebih stabil (lihat gambar). Buat titik-titik menggunakan eyeliner pensil di pinggir kelopak mata atas, dekat garis tumbuh bulu mata, mulai dari arah pelipis ke arah hidung. Sehingga tercipta titik-titik kecil sepanjang garis kelopak mata.

3. Untuk menciptakan kesan smoky, gunakan kuas khusus eyeshadow, masukkan ke dalam eyeshadow berwarna senada dengan eyeliner, kibaskan untuk menghilangkan sisa-sisa yang beterbangan. Sapukan kuas eyeshadow di titik-titik tadi, baurkan untuk menghaluskan sisa-sisa titik-titik yang terlihat nyata. Tips: Kuas eyeshadow memiliki kuas agak kaku, dan salah satu ujungnya meruncing.

4. Selesaikan di bulu mata bawah. Dengan sisa-sisa warna yang ada di kuas eyeshadow, aplikasikan di kelopak mata bagian bawah. Mulai dari bagian pinggir terluar kelopak mata ke arah tengah kelopak mata, tak perlu diaplikasikan hingga seluruh kelopak bagian bawah mata.

Sumber : kompas.com